ГлавнаяРегистрацияВход Таштагольский район
Пятница, 13.12.2019, 09:56
Площадь АТМР


Поиск

Меню сайта

Наш опрос

Статистика

Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0

Календарь
«  Декабрь 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031

Полезные ссылки
  • Администрация Кемеровской области
  • Управление образования Таштагольского района
  • Управление Роскомнадзора по Кемеровской области
  • Электронный каталог Кемеровской областной научной библиотеки им. В.Д. Федорова

  • Условия

    предоставления долгосрочного целевого займа приобретение квартиры ((новостройка) или  на строительствоиндивидуального жилого дома в соответствии с

    Законом Кемеровской области № 47-ОЗ от 30.04.2013 г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗАЙМОВ И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ»

     

    Согласно 47 Закону Кемеровской области от 30 апреля 2013 года  « О предоставлении займов и  социальных выплат многодетным семьям», коллегия администрации Кемеровской области

    Постановление от 11 июля 2013 г. N 291 « О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМА И СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ, СПОСОБАХ И УСЛОВИЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЗВРАТА ЗАЙМА» :

    Долгосрочные целевые займы на приобретение квартиры (новостройка) или на  строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома предоставляются гражданам, зарегистрированным и проживающим на территории Таштагольского района, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Граждане признаются нуждающимися в том случае, если на каждого члена семьи приходится  менее 14 кв. м жилого помещения.

    Срок погашения займа до 20 лет с выплатой  0 %  годовых.

    Строительство дома должно быть завершено в течении 3 лет после даты заключения договора займа.

    Возраст заемщиков установлен  для мужчин – до 65, женщин до 60 лет, при этом 60 и 65 лет – предельный возраст окончания выплат по договору займа.

    Сумма займа рассчитывается с учетом совокупного дохода семьи, количества членов семьи, сметной стоимости дома.

    Норма площади на строительство  жилого дома  составляет 35 кв метров общей площади на одного члена семьи гражданина.

    Стоимость одного квадратного метра на строительство жилого дама составляет на сегодняшний день   25 450 рублей.

    Норма площади на приобретение квартиры ( новостройка) составляет 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи гражданина.

    Стоимость одного квадратного метра при покупки квартиры  (новостройка)  составляет на  сегодняшний день  36 368  рублей.

    Если доход семьи невысок, а купить или  построить дом хочется хороший, то здесь есть выход. Семья или гражданин могут привлечь в помощь созаемщиков, которыми могут быть любые третьи лица.

    Для заключения договора займа заемщики должны представить двух поручителей, обладающих достаточной платежеспособностью и  с хорошей банковской кредитной историей. Так же, если хотите строить индивидуальный жилой дом то предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок (это либо долгосрочный  договор аренды сроком на 21 год  либо 49 лет  или документы, подтверждающие право собственности)  оформленные на супруга или супругу.

     После заключения договора займа заемщики обязаны застраховать свою жизнь и жилье, приобретенное или построенное за счет средств займа. И оформить залог на жилое помещение, приобретенное или построенное за счет средств займа. Залог прекращается при окончательном расчете заемщиков по договору займа.

    Заемные средства передаются заемщикам частями путем перечисления на лицевые счета, открытые заемщиками в банке.

    Граждане имеют право на получение займа  только 1 раз.

    Нужно отметить, что начиная с 2002 года, за счет целевых льготных займов  уже построено 240 домов, в стадии строительства находится еще порядка 160 домов.

    Главой района В.Н. Макута уделяется этому вопросу очень большое внимание и Губернатор области С.В. Цивилёв его в этом поддерживает. И только Таштагольскому району предоставлены суперльготы на строительство индивидуального жилья:

     Предоставление займа на строительство индивидуального жилья при условии  0 % выполнения начальных работ по строительству

    Уважаемые жители района, если Вы нуждаетесь в жилье, то учитывая эти льготы, а так же, то, что многоквартирных домов в нашем районе строится не так уж и много и получить квартиру это перспектива далекого будущего, то самое правильное  и  быстрое решение Вашего жилищного вопроса это строительство своего индивидуального дома.

    С этим вопросом просим обращаться в жилищный отдел Администрации Таштагольского района, где Вам будут разъяснены все условия займа и  оказана всесторонняя помощь в оформлении документов на землю, а так же полного пакета документов для заключения договора займа.

     

     

     

    Условия

    предоставления долгосрочного целевого займа на приобретение квартиры (новостройка) или  строительство индивидуального жилого дома в соответствии с

    Законом Кемеровской области № 58-ОЗ от 16.05.2006г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДОЛГОСРОЧНЫХЦЕЛЕВЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ, СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГОЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ»

     

    Согласно 58 Закону Кемеровской области от 16 мая 2006 года  « О предоставлении долгосрочных жилищных займов, социальных выплат», Постановления Коллегии КО № 72 от 3.03.2008г  « Об утверждении положения о требованиях к заемщику, способах и условиях обеспечения возврата заемных средств» :

    Долгосрочные целевые займы на приобретение квартиры ( новостройка) и на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома предоставляются гражданам, зарегистрированным и проживающим на территории Таштагольского района, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Граждане признаются нуждающимися в том случае, если на каждого члена семьи приходится менее 14 кв.м жилого помещения.

    Срок погашения займа до 20лет с выплатой от 0 до 5% годовых в зависимости  от льготы гражданина.

    Так  под 0 %  годовых займы предоставляются молодым специалистам, одиноким матерям – отцам, вдовам, вдовцам, гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам согласно ФЗ « О ветеранах» ст.3,4., граждане, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и не являющиеся участниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, граждане пострадавшие от действий (бездействия) организаций, привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья.

              Под 3 %  годовых супруги в студенческих семьях, чемпионам и призерам Олимпийских игр, гражданам, подвергшимся радиационному воздействию, вследствие ядерных испытаний на семипалатинском полигоне, молодым ученым, работникам организаций общественного транспорта,  сотрудникам ОВД,  сотрудникам системы органов Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

     Под 5% годовых  работники государственных или муниципальных образовательных организаций, организаций здравоохранения, социального обслуживания, культуры, физической культуры, спорта и туризма, работники сельскохозяйственных организаций и потребительской кооперации, граждане, постоянно проживающие и работающие и (или) ведущие личное подсобное хозяйство в сельской местности и осуществляющие там строительство индивидуального жилья, работники религиозных организаций и священнослужители, супруги в молодых семьях, граждане, проживающие в жилищном фонде, ставшем в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, и получившие социальную выплату из федерального бюджета, работники областных центров медико-социальной помощи по перечню должностей, установленному Коллегией Администрации Кемеровской области, добровольные пожарные, при условии, что сведения о них содержатся в сводном реестре добровольных пожарных не менее пяти лет, лица, проходящие службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющие специальные звания полиции.

     

    Предоставление займа на строительство индивидуального жилого дома, в том числе на реконструкцию индивидуального жилого дома, в результате которой происходит увеличение его общей площади (далее - строительство индивидуального жилого дома), производится при условии начала строительства индивидуального жилого дома за счет собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных работ не менее 10 процентов от необходимых объемов работ, что подтверждается предоставлением соответствующих документов: 1) заключения органов архитектуры и градостроительства об объеме выполненных работ; 2) правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешения на строительство; 3) чертежей (эскизов) фасадов;       

    4) планов этажей, разрезов, укрупненного сметного расчета строящегося (реконструируемого) дома.

    Строительство дома должно быть завершено в течении 3 лет после даты заключения договора займа.

       Норма площади на строительство  жилого дома составляет 35 кв метров общей площади на одного члена семьи гражданина.

    Стоимость одного квадратного метра на строительство жилого дома составляет  на сегодняшний день  25 450 рублей.

    Сумма займа рассчитывается с учетом совокупного дохода семьи, количества членов семьи, сметной стоимости дома.

    Предоставление займа на покупку квартиры ( новотройка), в  целях настоящего Закона норматив площади жилого помещения для расчета размера займа определяется исходя из размера общей площади жилого помещения:

    для одиноких граждан - 33 квадратных метра;

    для семьи из двух человек - 42 квадратных метра;

    для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи гражданина.

    Стоимость одного квадратного метра при покупки квартиры  (новостройка)  составляет на  сегодняшний день   36 368  рублей.

    При наличии у гражданина и (или) членов семьи гражданина, учитываемых для определения норматива площади жилого помещения (далее в настоящем подпункте - члены семьи), жилых помещений, пригодных для проживания, из норматива площади жилого помещения вычитаются:

    суммарная общая площадь всех жилых помещений (далее в настоящем подпункте - общая площадь жилых помещений), занимаемых по договору социального найма исключительно гражданином и (или) членами семьи;

    общая площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами семьи по договору социального найма с иными гражданами (при условии, что обеспеченность гражданина и (или) членов семьи общей площадью жилых помещений составляет 14 и более квадратных метров на одного человека);

    общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности исключительно гражданина и (или) членов семьи;

    общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов семьи с иными гражданами, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляет 14 и более квадратных метров, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами;

    общая площадь жилых помещений (общая площадь, рассчитанная соразмерно доле в праве общей собственности на жилые помещения, если она составляла 14 и более квадратных метров), находившихся (находившейся) в собственности гражданина и (или) членов семьи в период не более чем за три года до дня принятия областной комиссией решения о предоставлении займа, в случае отчуждения таких жилых помещений (такой доли) и приобретения жилых помещений (доли в праве общей собственности на жилые помещения) меньшей площади, за исключением жилого помещения, указанного в подпункте 2 пункта 1 статьи 3 настоящего Закона, а также жилого помещения (доли в праве общей собственности на жилое помещение), приобретенного (приобретенной) гражданином, членом семьи в несовершеннолетнем возрасте в общую собственность с иными гражданами.

    Возраст заемщиков установлен  для мужчин – до 65, женщин до 60 лет, при этом 60 и 65 лет – предельный возраст окончания выплат по договору займа.

    Сумма займа рассчитывается с учетом совокупного дохода семьи, количества членов семьи.

    Если доход семьи невысок, а купить квартиру или построить дом хочется хороший, то здесь есть выход. Семья или гражданин могут привлечь в помощь созаемщиков, которыми могут быть любые третьи лица.

    Для заключения договора займа заемщики должны представить одного поручителя, обладающего достаточной платежеспособностью и  с хорошей банковской кредитной историей. Так же, если хотите строить индивидуальный жилой дом то предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок (это либо долгосрочный  договор аренды сроком на 21 год  либо 49 лет  или документы, подтверждающие право собственности)  оформленные на супруга или супругу.

    После заключения договора займа заемщики обязаны застраховать свою жизнь и жилье,приобретенное или  построенное за счет средств займа. И оформить залог на жилое помещение, приобретенное или построенное за счет средств займа. Залог прекращается при окончательном расчете заемщиков по договору займа.

    Заемные средства передаются заемщикам частями путем перечисления на лицевые счета, открытые заемщиками в банке.

    Граждане имеют право на получение займа  только 1 раз.

    Нужно отметить, что начиная с 2002 года, за счет целевых льготных займов  уже построено 240 домов, в стадии строительства находится еще порядка 160 домов.

    Главой района В.Н. Макута уделяется этому вопросу очень большое внимание и Губернатор области С.В. Цивилёв его в этом поддерживает. И только Таштагольскому району предоставлены суперльготы на строительство индивидуального жилья:

    Уважаемые жители района, если Вы нуждаетесь в жилье, то учитывая эти льготы, а так же, то, что многоквартирных домов в нашем районе строится не так уж и много и получить квартиру это перспектива далекого будущего, то самое правильное  и  быстрое решение Вашего жилищного вопроса это строительство своего индивидуального дома.

    С этим вопросом просим обращаться в жилищный отдел Администрации Таштагольского района, где Вам будут разъяснены все условия займа и  оказана всесторонняя помощь в оформлении документов на землю а так же полного пакета документов для заключения договора займа.


                
                
                
                
        

      Copyright MyCorp © 2019