Требования к документам иностранных граждан, лиц без гражданства, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  В настоящее время очень часто за консультацией   в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Кемеровской области  обращаются  иностранные граждане по вопросу, какие документы потребуются для совершения сделки по приобретению недвижимости, и как правильно представить эти документы в регистрирующий орган.
  Прежде всего, иностранным гражданам, лицам без гражданства следует знать, что  содержание права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество, их осуществление и защита, а также форма сделки в отношении недвижимого имущества определяются по праву страны, где это имущество находится. Следовательно, сделки с недвижимостью на территории Российской Федерации совершаются в соответствии с российским законодательством, а государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится в порядке, установленным    Федеральным законом   № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее &ndas ... Читать дальше »

  Ранее действующими Правилами ведения ЕГРП (утратили силу с 01.01.2015) предусматривалось требование о том, что свидетельство должно иметь степень защищенности полиграфической продукции уровня «Б», а также учетную серию и номер. С 01.01.2015 действуют новые Правила, утвержденные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.12.2013 № 765, в соответствии с которыми такое требование отменено.
  Новые свидетельства оформляются на официальных бланках Управления Росреестра по Кемеровской области и не предусматривают, как ранее, степень защищенности. В отличие от цветных бланков старого образца свидетельства по новой форме печатаются на листе белой бумаги формата А4, без водяных знаков, изготавливаются типографским способом.
  Свидетельство содержит следующие реквизиты: государственный герб Российской Федерации, наименование органа государственной регистрации прав, учетную нумерацию в нижней части оборотной стороны бланка, номер свидетельства, соответствующий номеру государственной регистрации в ЕГРП. Свидетельство заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью.

Таштагольский отдел Управления Росреестра по Кемеровской области< ... Читать дальше »