Согласно Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона о регистрации, признаются в Российской Федерации (не ставятся под сомнение), а при отсутствии их государственной регистрации регистрация таких прав может быть проведена по желанию их правообладателей. Это правило можно назвать принципом действительности ранее возникших прав. Прежде всего, необходимо дать определение самой государственной регистрации: "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Законом о регистрации системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Закон о регистрации установил особую, облегченную процедур
... Читать дальше »
.jpg){kind=link}
