5 мая 2010 года Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области (Роснедвижимость) реорганизовано в форме присоединения к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. В этой связи правопреемником Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (далее — Управление Росреестра по Кемеровской области). Таштагольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области является территориальным подразделением Росреестра и осуществляет свою деятельность на территории города Таштагола и Таштагольского района. Прием в установленном порядке заявлений  и документов на проведение кадастрового учета объектов недвижимости, а также предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости производится по адресу: г. Таштагол, ул. Поспелова, № 24, кабинет № 6 при предъявлении удостоверения личности заявителя или нотариально удостоверенной доверенности. Сроки осуществления кадастрового учета: постановка на учет, учет изменений и учет части объектов недвижимости осуществляется после получения соответствующего заявления в срок не более чем 20 рабочих дней; предоставление сведений государственного земельного кадастра – в срок не более 5-ти рабочих дней. В случае принятия органом кадастрового учета решения о постановке на учет объекта недвижимости заявителю выдается кадастровый паспорт земельного участка или помещения; при учете изменений или частей объектов недвижимости – кадастровая выписка. Основаниями для приостановления кадастрового учета являются противоречия в предоставленных документах и кадастровых сведениях о данном объекте недвижимости, пересечение границ земельных участков (помещений) и непредставление необходимых для кадастрового учета документов. Основными основаниями в отказе в осуществлении кадастрового учета являются следующие причины: 

- имущество, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

- заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо по содержанию не соответствуют требованиям федерального закона;

- с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

- истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;

- объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят  временный характер, за исключением случаев выдела земельного участка или раздела земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах;

- объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается  в соответствии с установленным федеральным законом требованиями.

В случае если собственник или арендатор поставленного на кадастровый учет земельного участка в течение 2-х лет, а собственник объекта недвижимости в течение 1 года с момента постановки на учет не произвел государственную регистрацию права, то сведения об объекте недвижимости приобретают статус «аннулированный» и исключаются из Государственного кадастра недвижимости.

Перечень необходимых документов для кадастрового учета объектов недвижимости: 

- межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка);

- копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

- копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением сведений категории земель, к которой отнесен земельный участок);

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением сведений о виде разрешенного использования земельного участка);

- технический план здания, сооружения, помещения  либо объекта незавершенного строительства или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

- копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения;

- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).

Таштагольский отдел

Управления Росреестра

по Кемеровской области