Улучшение жилищных условий – основное направление в использовании материнского капитала. Все чаще женщины, родившие двоих и более детей, пользуются правом использовать материнский (семейный) капитал. И хотя все положения уже давно на слуху, а многие успешно воспользовались этой государственной поддержкой, мы решили еще раз разъяснить обладателям материнского капитала правила его использования.

         Каким образом на сегодняшний день можно распорядиться средствами государственного материнского (семейного) капитала (МСК)?

         Средства материнского капитала можно использовать по истечении трех лет со дня рождения ребенка по трем направлениям: на улучшение жилищных условий, на получение образования ребенком или детьми, можно направить средства капитала на накопительную часть трудовой пенсии матери. На данный же момент люди активно используют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Так, за период с 2008 г. по июнь 2011 г. по данному направлению в Таштагольском районе использовали средства материнского капитала 320 семей на общую сумму 90,8 млн.руб.

         Если семья решит использовать сертификат на улучшение жилья без привлечения кредитных средств, то в этом случае право наступает при достижении ребенку трехлетнего возраста. Если у заявительницы (либо у ее супруга) есть кредит, оформленный на строительство жилья или ипотечный займ, то тогда средства материнского капитала можно направить на погашение данного кредита или ипотеки, независимо от даты рождения ребенка. То есть не нужно ждать, когда ему исполнится три года.

         С первого января 2011 года появились новые направления по использованию капитала на улучшение жилищных условий. Если раньше его можно было направить только на погашение кредитов на покупку жилья, либо на строительство жилья с привлечением подрядной организации, то сейчас на эти средства можно построить дом своими силами.

         Какие документы необходимы, чтобы получить средства на самостоятельное строительство (реконструкцию) дома?

         Под реконструкцией следует понимать увеличение не менее чем на учетную норму площади жилого помещения жилья, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

          Перечень необходимых документов:

- паспорт матери или другой документ, удостоверяющий личность, место жительства или пребывания;

- сертификат на МСК;

- страховое свидетельство;

- паспорт и свидетельство о браке – в случае, если стороной сделки или обязательств по строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;

- копия свидетельства о праве собственности, постоянного пользования, владения, аренды на земельный участок;

- копия разрешения на строительство выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

- письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство;

- справка, подтверждающая открытие банковского счета с указанием реквизитов, выданная на имя владельца сертификата;

- копия свидетельства о праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции.

         Копия разрешения на строительство (реконструкцию), копия свидетельства на землю и справка об открытии банковского счета должны быть нотариально заверенными.          Через два месяца после представления документов 50 процентов от суммы остатка средств материнского капитала будут перечислены на банковский счет матери.

         По истечении шести месяцев оставшаяся часть средств может быть использована на те же цели. Для этого дополнительно представляется документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта. В настоящее время этот документ находится в стадии разработки в министерстве регионального развития.

         Если семья желает получить средства за уже построенный или реконструированный жилой дом?

         Получение компенсации затрат за уже построенное (реконструированное) жилье, возможно только в случае, если право собственности на данное жилье возникло после 01.01.2007 г.  Перечень документов аналогичен предыдущему за исключением разрешения на строительство (реконструкцию). Весь остаток средств материнского капитала через два месяца со дня обращения будет перечислен на банковской счет матери.

Телефоны для справок в Управлении ПФР в городе Таштаголе: 3-30-80,     2-14-23