Существует несколько способов оформления прав на земельный участок, предоставленный гражданину бесплатно.

Одним из наиболее распространенных способов оформления земельного участка в собственность после 01.09.2006, то есть после вступления в силу  Федерального закона от 30.06.2006  N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» - это государственная регистрация права собственности на основании документов о предоставлении земельного участка до 30.10.2001 на каком-либо праве (собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) или без указания вида права.

В данном случае нужно  иметь документ, свидетельствующий о том, что гражданину предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного, индивидуального гаражного строительства, личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, огородничества.

Нужно отметить, что если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то правообладатель жилого дома может зарегистрировать право собственности, на земельный участок, имея на руках документ о предоставлении земельного участка любому прежнему собственнику данного дома.

Одним из способов бесплатного приобретения земельного участка предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства является предоставление гражданину – члену садоводческого (огороднического, дачного) объединения земельного участка в собственность органами государственной власти или местного самоуправления.

Также, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные.

Согласно статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанные выше земельные участки является следующий документ:

- акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действующим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину бесплатно, необходимо предъявить следующие документы:

1.                 Заявление (составляется сотрудниками на приеме документов)

2.                 Документ, удостоверяющий личность заявителя

3.                 Документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя, в том числе нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (оригинал, копия)

4.                 Документ об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей (подлинник и копия)

5.                 Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на земельный участок (оригинал – 2 экземпляра)

6.                 Дополнительные документы в случаях, предусмотренных законодательством.

По вопросам государственной регистрации права собственности на земельные участки, предоставленные гражданину бесплатно, обращайтесь в Таштагольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, который находится по адресу: г.Таштагол, ул.Поспелова, д.22, телефон: 8 (38473)3-25-07