Главная » 2025»Декабрь»12 » Согласие залогодержателя на изменение объекта недвижимости
11:49
Согласие залогодержателя на изменение объекта недвижимости
Необходимость внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости возникает по разным причинам:
• объект меняется в результате переустройства или реконструкции здания либо помещения в нем;
• границы и площадь земельного участка уточняются при межевании;
• исправляется реестровая ошибка…
Если объект находится в залоге, который зарегистрирован в ЕГРН, необходимо получить письменное согласие залогодержателя. Залогодержателями могут быть граждане, организации, банки и иные кредитные организации, которые предоставляют средства на приобретение недвижимости либо на иные цели под залог недвижимости. Также залог может быть зарегистрирован в пользу продавца по договору, если расчет между сторонами произведен не полностью.
Согласие залогодержателя требуется на изменение сведений о любых залоговых объектах: земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, включая квартиры, машино-места, кладовые и т.д.
Но иногда договор об ипотеке предусматривает возможность изменения сведений и без согласия залогодержателя.
«Еще до начала работ следует проверить, зарегистрирована ли ипотека на объект недвижимости в ЕГРН и какие условия содержит договор о ее возникновении. При необходимости заранее получите согласие залогодержателя на изменение объекта», – советует Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Необходимость внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости возникает по разным причинам:
.jpg){kind=link}
