Глава Таштагольского района В.Н.Макута провел совещание со своим заместителем по строительству А.В.Суровцевым, руководством представительства в районе ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» И.В.Кульковой, на которой обсуждались возможности и перспективы развития ипотеки в районе. В связи с экономическим кризисом с 2008 года выдача ипотечных кредитов снизилась по области в 5 раз, в районе в 2 раза. С 2004 года ипотечные займы оформила 131 семья, за консультацией обратилось 1374 человека. В прошлом году ипотечными займами воспользовались 7 таштагольских семей. Охотно оформляют кредиты молодые семьи, с 2007 года 24 семьи оформили ипотеку. При этом в погашении кредита активно используются средства материнского капитала. На них уже полностью погасили кредит 6 семей, частично - 8 семей, 5 - ожидают принятия решения ПФ РФ. Активная работа проводилась с ОАО «Евразруда» по программе корпоративного субсидирования. Работникам своих предприятий, воспользовавшимся ипотекой, компания оплачивала первоначальный взнос. Такую поддержку получили 23 семьи.Владимир Макута поблагодарил за работу руководителя представительства АИЖК И.В.Кулькову и специалиста С.А.Герт. Напомним, необходимым условием получения ипотеки является внесение первоначального взноса - 30% от стоимости приобретаемого жилья. Срок предоставления кредита - от 3 до 30 лет, процентная ставка - от 9,43 % до 11,47%. Величина процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса и срока кредитования. Чем больше сумма первоначального взноса и меньше срок погашения кредита, тем ниже процентная ставка. В получении займа могут участвовать и созаемщики (не родственники). Шанс получения займа при этом возрастает. Затраты заемщика на оформление документов и оплату страховых взносов составляют 3% от стоимости квартиры. Стоит отметить, что в коммерческих организациях  при оформлении кредитов только за услуги взимается плата в размере 5% от стоимости сделки.Страховка - необходимое условие предоставления ипотеки. Причем эта часть является очень хорошей поддержкой в некоторых случаях. Так, например, глава одной таштагольской семьи по здоровью лишился возможности зарабатывать деньги, страховая компания за него выплатила оставшуюся сумму кредита. Имел место случай, когда по вине соседей была затоплена квартира, приобретенная по ипотечному кредиту, так страховая компания возместила затраты на восстановление квартиры. Одним словом, страхование имущества в интересах самих же заемщиков. Сколько же нужно зарабатывать, чтобы оформить ипотечный кредит? Вопрос, заданный главой района, наверняка интересует многих. Для примера представители агентства рассчитали доход для семьи из трех человек, которая приобретает квартиру за 1,5 млн. рублей, срок расчета по кредиту - 20 лет. В этом случае годовой процент составит 10,55 %, ежемесячный платеж будет равен 10.544 рубля. Прибавим к этому величину прожиточного минимума на данную семью (15 тысяч рублей), оплату коммунальных услуг и налогов на имущество. Выходит, совокупный доход семьи должен быть не менее 29 тысяч рублей. Для многих, возможно, ипотека - реальный шанс стать хозяином собственного жилья. Более подробную информацию предоставляют по адресу ул. Ленина, 60 кабинет № 307, отдел капитального строительства.