Управляющей организации, что является неплохой альтернативой двум другим способам управления. Такой способ предполагает управление домом на профессиональной основе с установлением мер ответственности за некачественное управление.

В основе отношений по управлению домом лежит грамотно составленный письменный договор, заключаемый управляющей организацией с каждым собственником помещений  в доме. Кроме состава общего имущества, а также перечень оказываемых коммунальных услуг и стоимость. Кроме того, в договоре целесообразно включить порядок расходования средств, сэкономленных в результате специальных мероприятий, проводимых управляющей организацией (например, внедрение программ по энергосбережению).

Пакет документов для выбора управляющей компании и ТСЖ. 

Что нужно для выбора способа управления в многоквартирном доме!?

Для выбора способа управления необходимо провести общее собрание собственников. Инициатором собрания может быть любой собственник жилья или несколько собственников (инициативная группа).

 Главное – суметь собрать в одном месте более половины собственников жилья. Сообщение о проведении общего собрания должно быть вручено каждому собственнику в письменном виде под роспись  не позднее, чем за 10 дней до даты собрания.

Решения общего собрания обязательно для всех собственников жилья в данном доме. Эти решения, согласно Жилищному кодексу, должны быть доведены до всех собственников (в том числе не принявших участие в собрании в течение десяти дней со дня их принятия).

Если до 1марта 2006 года собственники помещений в многоквартирном доме не определились со способом управления своим домом, в этом случаи орган местного самоуправления в праве провести открытый конкурс по отбору управляющей организации. И каждый собственник помещений в многоквартирном доме  будет обязан заключить договор управления многоквартирным  домом с победившей  в конкурсе организацией.

По вопросам выбора способа управления многоквартирным домом можно обратиться в МП «УКЖХ» г.Таштагол ул. Поспелова 20 тел 3-26-23.